신명재

부동산 고수들이 땅 살 때 꼭 확인하는 4가지 시간이 갈수록 토지 가격이 상승하기를 기다리는 투자는 일반화이긴 하지만 하수들의 방식이다. 진정한 고수는 호재나 개발지역은 둘째치고라도 지목변경으로 토지를 개발해 토지의 가치를 높이고 필요한 사람에게 적절한 가격에 팔아 자금..

상가 투자로 안정적 월세 수익 올리는 노하우 부동산 투자자들이 가장 선호하는 상품은 수익형 부동산이다. 최근 언론과 부동산 전문가들이 이구동성으로 추천하는 상품이 바로 ‘상가’이다. 정부의 부동산 안정대책의 직접 규제대상에서 제외돼 최대 안전지대이자 틈새종목이라고 호..

숨은 고수들의 돈 버는 틈새 부동산 투자법 [1] 지금 부동산시장은 거래 규제와 정상화에 중점을 둔 종합 대책들이 실행 중이지만 여전히 부동산 거래는 쉽지 않은 상황이다. 거래가 활발하지 않은 상태에서 공급이 많은 지역은 장기 침체의 우려가 나오고 있다. 도시화 정체, 투자수요 감..

알짜땅을 보는 10가지 방법 지방의 토지를 보러 갈 때에 친구나 후배와 가끔 같이 갑니다. 심심한데 높은 산도 오르고 넓은 밭도 지나고.. 또 근사한 집도 사진찍는 것이 좋게 보여지는가 봅니다. 그럴 때 땅에 대해 이런 저런 이야기를 나누게 됩니다. 이 내용은 또한 이따금 전화로 문의를..

가계약도 효력이 있는가? 1. 문제의 제기 실무상 부동산계약을 체결하면서 ‘가계약’이라는 용어를 사용하는 경우가 많다. 이렇게 가계약이라고 작성하고 서명·날인을 하면 계약의 효력이 있는지가 문제된다. 통상 매매가격을 확정하지 못한 상태에서 체결되거나, 계약내용 중 일부의 ..

공시지가와 토지의 시세에 대하여 토지에 대하여 투자를 할때는 꼭 확인해봐야 하는 서류들이 있습니다. * 토지이용확인원 발급방법 * 토지투자시 꼭 확인해야 할 서류 4가지 토지투자시에 확인해야 하는 기본적인 서류에 대하여 이야기 한적이 있는데 이번시간에는 그중에 하나인 토지..