신명재

[김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 최근 아파트 가격에 변동이 심하고 정부 부동산 정책 발표의 영향 등이 있어서인지 부동산 가계약금 관련 분쟁 및 상담 요청이 증가하고 있는바, 이번 시간에는 부동산 가계약 파기 및 가계약금 반환에 대해 판례 법리를 중심으로 정리해 보겠다...

정부는 왜 2020년까지 아파트를 팔라는 걸까? 12.16대책이 발표된 지도 2주가 다가옵니다. 대책 이후 시장 동향을 간단하게 코멘트하면 강도 높은 규제책이 연속되면서 시장은 내성이 강해졌습니다. 2016년 이후 시장참여자들도 산전수전 실전경험이 쌓여가면서 일희일비하지 않고 있습니다...

임대인의 권리금 회수 방해, 임차인은 배상받을 수 있을까2020-01-15 | 작성자 허현 | 조회수 83 | 추천수 5 -임대인의 거부 의사 확실하면 신규 임차인 주선 안 해도 손해 배상 청구 가능 [허현 법무법인 세종 변호사] 한국은 경제협력개발기구(OECD) 회원국가 가운데 자영업 비율이 가장 높은 편..

일반매매와 법원경매의 차이점 1,매도자가 다르다 2,줄다리기가 없다(투명) 법원경매 투자 대중화 여파로 요즘에는 다양한 부류의 사람들이 법원 입찰현장을 찾는다. 내 집 마련을 위해 한 푼이라고 싸게 사기 위해 방문한 갓난아기를 업은 20대 주부에서부터 백발이 성성한 할아버지까지 ..

안전한부동산 투자 설계 3단계 최근 가장 큰 이슈는 아마 쌍용차의 76일간의 파업과 막판 극적인 대타협일 것이다. 쌍용차가 비록 국내 자동차 시정에서 차지하는 비중이 낮다고는 하지만, 쌍용차 직원들과 협력업체 직원들을 포함하면 무시 못 할 규모의 기업체다. 생산직이기는 하지만 ..

집 계약서 분실, 양도세 계산은 화수분씨는 10년이 넘게 산 집을 사정이 생겨 급하게 처분했다. 그리고 양도소득세를 신고하려고 취득계약서를 찾았지만 없어서 포기하였다. 세무대리인을 찾아가서 취득계약서가 없어 양도소득세 계산시 취득가액을 하나도 인정 받지 못하지 않냐고 물어..

시골 농가주택 ‘경매’로 싸게 장만해볼까? 감정가 대비 15~20% 값싸게 낙찰 도시화와 이농현상, 농어촌 부채가 늘면서 수도권과 지방의 허름한 농가주택들이 경매에 넘어오는 빈도가 꾸준히 늘고 있다. 농어촌에 소재해 있는 탓에 수요자가 없어 경매로 나온 주택을 시세의 15~20% 또는 30%..

부동산 고수들이 땅 살 때 꼭 확인하는 4가지 시간이 갈수록 토지 가격이 상승하기를 기다리는 투자는 일반화이긴 하지만 하수들의 방식이다. 진정한 고수는 호재나 개발지역은 둘째치고라도 지목변경으로 토지를 개발해 토지의 가치를 높이고 필요한 사람에게 적절한 가격에 팔아 자금..

#각종유용한젠더행사 할때 유용하게 쓸수 있는 젠더가끔 젠더 관련 질문을 받게 되서 올려봅니다판매만 생각 하시는 분은 이러한 디테일한 부분까지는 알수 없습니다판매용이 아니라 정보 전달 용입니다행사 다니실때 상황이 어떻게 될지 몰라서이 정도 젠더는 여유로 가지고 다니시는..

스피커 옴수 와 출력앰프 아타카 LA-1200본 앰프 출력은8 옴 : 1000와트4옴 : 1350 와트옴수란 개념은 저항률을 말합니다앰프의 옴수는 스피커의 연결방법에 따라서옴수가 결정됩니다예를 들서어 15인치 스피커 1대를 연결하면 8옴이 됩니다마찬가지로 그때 스피커의 옴수 8옴이 됩니다이때 앰..