신명재

입찰 경쟁을 피해 싸게 낙찰 받는 법 작성자 : 윤재호 경쟁이 치열할수록 남는 것이 적은 게 경매투자의 속성이다. 돈이 되는 우량 경매물건은 단독 입찰이거나 한두 명만이 입찰경쟁을 벌여 최저가 수준에 낙찰 받는 게 최선의 투자전략이다. 그런데 요즘 같은 부동산 침체기에도 돈 되..

부동산 등기상식 총정리 등기부 구성 및 권리 등기부용지는 표제부, 갑 구, 을 구 등으로 구성돼 있다. 표제부에는 부동산의 소재지와 그 내용을 표시합니다. 즉, 토지의 경우에는 지번.지목.지적을, 건물인 경우에는 지번.구조.용도.면적 등이 기재 됩니다. 다만 아파트 등 집합건물의 경..

출처: 지지옥션

부동산경매로 망하는 지름길 8가지 경매로 성공하는 전략에 대한 특강도 많고 성공담을 담은 책 같지도 않은 책도 많다. 인터넷 검색창에 `부동산경매`라는 키워드를 입력하면 경매를 대행해주겠다는 업체 수십군데가 광고에 열을 올린다. 경매를 통한 성공이 멀지 않은 곳에 위치한, 그..

출처: 지지옥션

안녕하세요 설춘환입니다 최근 경매시장에 대한 열기가 점점 뜨거워지려합니다 이젠 바닥이 아닐까 고민하는 분들도 많아지고 있네요 부동산시장에 봄이 오겠습니다만 먼저 부동산겨울을 잘 준비하는 자세가 필요한듯 합니다 먼저 경매를 통해 부동산 겨울을 잘 극복하시기 바랍니다 ..

글쓴이: 사랑지기 이병기 유치권의 효력과 소멸 유치권 완전정복의 2번째 단계로 ‘유치권의 효력으로서 유치권자의 권리와 의무를 다루고, 유치권의 소멸과 소멸시효에 대해 알아보고자 합니다. 1. 유치권의 효력 1) 유치권자의 권리 ① 대항력 유치권은 물권으로서 모든 사람에게 대항..

은행에서 주택을 담보로 대출을 실행해 줄 때, 전입세대열람표상 혹은 주민등록 등, 초본상 채무자와 세대를 달리하는 전입자가 존재하는 경우, 추후 문제가 생길 것을 우려하여 채무자에게 전입자에 대한 처리를 요구하는 것이 통상적입니다. 즉, 실제 거주하지 않고 전입신고만 되어 ..

- 출처 : http://tong.nate.com/twostones - 경매 함정 시리즈 5. ※ [참고의 말씀] 경매는 어느 단계를 넘어가면 사안에 따라서는 경매법을 넘어서 일반법(주로 민법)에 대한 지식을 보태어야만 제대로 진단되고 그에 대한 해법이 나는 경우가 많습니다. 즉, 단지 경매에 관한 지식만으로는 적절한 설..

글쓴이: 사랑지기 이병기 대항력있는 임차인 보증금 확인 방법 질문에 답변을 하다가 우리 회원님들도 많은 분들이 비슷한 질문을 하실 것 같아서 질문의 답변으로 끝나지 않고 여러분의 경매에 도움을 주고자 글을 적어봅니다. 그냥 편안한 마음으로 읽어시면 더욱 이해가 쉬울 것 같군..